junio 2020

¿Estoy Listo Para Comprar Una Casa? | Casas en Guatemala

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<a href="https://1.bp.blogspot.com/-_tBbNV-W3xU/Xvdaji1HJyI/AAAAAAAAhCQ/mfeppjDkEAcD-2IYTzu8YPdxh9IHaFXJgCLcBGAsYHQ/s1600/Listo%2Bpara%2Bcomprar.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="comprar casa nueva guatemala" border="0" data-original-height="315" data-original-width="560" height="360" src="https://1.bp.blogspot.com/-_tBbNV-W3xU/Xvdaji1HJyI/AAAAAAAAhCQ/mfeppjDkEAcD-2IYTzu8YPdxh9IHaFXJgCLcBGAsYHQ/s640/Listo%2Bpara%2Bcomprar.jpg" title="comprar casa nueva guatemala" width="640" /></a></div>
<br />
<span style="font-size: large;">Una de las interrogantes más comunes que atraviesan la mente de cualquier persona en algún momento de su vida es: <i>¿estoy listo para comprar una casa?</i></span><br />
<br />
Y aunque tener una casa propia es el gran sueño de muchas personas, la inseguridad y la duda pueden hacer que muchas veces posterguen la inversión durante mucho tiempo con el riesgo de que cuando finalmente lo deciden, las condiciones ya no sean las mejores.<br />
<br />
De hecho los <a href="https://www.casaenguate.com/2020/04/floreciente-mercado-inmobiliario-guatemala.html" target="_blank">bienes inmuebles suben de precio día con día</a> y ocurre que el desarrollo de las ciudades muchas veces te obliga a vivir en lugares más retirados.<br />
<br />
Así que si alguna vez te has hecho la pregunta de si realmente estás preparado para invertir y comprar una casa, te compartimos algunos parámetros que te ayudarán descubrirlo.<br />
<br />
<h2>
¿Estoy listo para comprar una casa?</h2>
La mejor forma de determinarlo es evaluando a conciencia tu situación laboral y financiera y respondiendo honestamente a las siguientes preguntas:<br />
<br />
<h3>
¿Posees una fuente de ingresos estable?</h3>
Ya sea que trabajes para alguna compañía formal o que tengas un negocio propio. ¿Podrías decir con certeza que tus ingresos actuales han sido estables durante los últimos dos años? o ¿al menos durante el último año?<br />
<br />
Usualmente se solicita un año de estabilidad laboral para <a href="https://www.casaenguate.com/2020/04/como-presentar-los-documentos-para-aprobar-credito-hipotecario.html" target="_blank">aprobar un crédito bancario</a> a través del FHA, sin embargo cuanto más tiempo tengas de estabilidad en tus ingresos, tu riesgo será menor al invertir en esa primera casa.<br />
<br />
Incluso es aceptable que hayas cambiado de trabajo siempre que no haya pasado más de dos meses entre un empleo y el otro.  Eso se denomina<b> continuidad laboral.</b><br />
<br />
<h3>
¿Tienes un buen comportamiento de sus compromisos de pago?</h3>
Dicho de otra manera. ¿Tu forma de <a href="https://www.casaenguate.com/2018/07/realmente-puedo-comprar-una-casa-si.html" target="_blank">pagar tus deudas</a> han sido experiencias positivas y confiables ? o reconoces que por momentos te es difícil mantener un orden para cubrir tus compromisos de crédito.<br />
<br />
Una casa suele ser un compromiso muy serio y de largo plazo. Si no cuentas con la disciplina para cumplir con sus cuotas mensuales será mejor que te apoyes en tu cónyuge, tus padres o alguien que te ayude a hacerlo de la mejor manera.<br />
<br />
Esto te evitará muchísimos problemas y especialmente caer en una situación de moras que ponga en riesgo tu inversión.<br />
<br />
<h3>
¿Posees actualmente pocas deudas a largo plazo?</h3>
<br />
<i>¿Aún te faltan 5 años para terminar de pagar tu auto nuevo .... ?</i><br />
<br />
Es muy importante que tu nivel de endeudamiento actual sea moderado o al menos dentro del margen de tu capacidad de pago.<br />
<br />
Es decir que tus pagos no incluyan cuotas demasiado elevadas o que tengas la responsabilidad de pagar créditos a largo plazo pues esto reduciría tu margen actual para la compra de una casa y haría más complicada tu situación de endeudamiento, lo cual no siempre es recomendable.<br />
<br />
En muchos casos será más conveniente finiquitar algunos de tus compromisos de deuda actuales para luego iniciar la compra de una casa en Guatemala.<br />
<br />
<h3>
¿Cuentas con algún dinero ahorrado para enganche?</h3>
Esta puede ser una señal positiva de que esta preparado para invertir en una casa nueva o apartamento.<br />
<br />
Sin embargo, si no cuentas con una cantidad inicial de enganche y estás considerando la posibilidad de endeudarte para conseguirlo podría ser un mal principio.<br />
<br />
Si te propones ahorrar disciplinadamente durante 6 meses para <a href="https://www.casaenguate.com/2018/08/consejos-para-comprar-casa-guatemala.html" target="_blank">reunir el monto de tu enganche</a> y lo logras, esto será un buen indicio de que podrás cumplir con tus cuotas del financiamiento bancario sin inconvenientes.<br />
<br />
<h3>
¿Puede cubrir la cuota de tu casa, así como los gastos relacionados?</h3>
Saber si estás listo para comprar una casa tiene que ver también con estar claro de que deberás cubrir otros gastos relacionados con la misma, como por ejemplo vigilancia, mantenimiento y en algunos casos los seguros.<br />
<br />
Si tienes en tu presupuesto la posibilidad de cubrirlos sin afectar negativamente tu presupuesto familiar y otros compromisos regulares, entonces vas por buen camino.<br />
<br />
<h3>
Conclusión</h3>
Usualmente, si logras responder positivamente a estas preguntas, seguramente se podrá concluir que estás preparado para asumir el compromiso de <a href="https://www.casaenguate.com/2020/05/el-mejor-momento-para-invertir-en-una-casa.html" target="_blank">comprar una casa nueva</a> y hacerlo sin que esto le genere inconvenientes financieros o dolores de cabeza que nadie desea.<br />
<br />
Entonces que dices: <i>¿listo para comprar una casa?</i>

¿Estoy Listo Para Comprar Una Casa? | Casas en Guatemala

Una de las interrogantes más comunes que atraviesan la mente de cualquier persona en algún momento de su vida es: ¿estoy listo para compr...

Casa en Venta Condominio Florentina Premier - Excelente Ubicación y Precio

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-Ev1noccxi0U/XvZ68OJGqPI/AAAAAAAAhAI/o6FIQjhOUt4IOrHMXIImqsb8FahmOUyewCLcBGAsYHQ/s1600/casa%2Bfp.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Casa Florentina Premier" border="0" data-original-height="315" data-original-width="560" height="360" src="https://1.bp.blogspot.com/-Ev1noccxi0U/XvZ68OJGqPI/AAAAAAAAhAI/o6FIQjhOUt4IOrHMXIImqsb8FahmOUyewCLcBGAsYHQ/s640/casa%2Bfp.jpg" title="Casa Florentina Premier" width="640" /></a></div><br /><span style="font-size: large;">
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<br />
<h2>Casa Florentina Premier</h2>Además de su moderno diseño y finos acabados esta casa cuenta con:<br />
<br />
<ul><li>3 dormitorios,</li>
<li>dormitorio principal con walk in closet y baño privado,</li>
<li>baño compartido en 2do. nivel</li>
<li>baño de visitas en 1er. nivel</li>
<li>sala familiar,</li>
<li>sala comedor,</li>
<li>cocina,</li>
<li>jardín posterior,</li>
<li>carport techado para 2 vehículos</li>
<li>138 m2 de construcción</li>
</ul><br />
Adicionalmente el condominio cuenta con:<br />
<br />
<ul><li>Garita de ingreso</li>
<li>Vigilancia</li>
<li>Áreas verdes</li>
<li>Parqueo de visitas</li>
<li>Área de juegos infantiles</li>
<li>Área de eventos</li>
<li>Elegantes ambientes</li>
</ul><br />
Ubicación a solo 5 minutos de Metronorte y Portales sobre ruta al Atlántico.<br />
<br />
<b>Inversión: <strike>Q. 925,000.00</strike> </b><div><b><br /></b><div><b><span style="font-size: medium;">Nuevo precio: Q. 825,000.00* + impuestos y gastos </span><br /></b><div><b>Financiamiento disponible, 20% de enganche.</b></div><div><b>*Precio de contado.<br /></b>
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<br /><h3 style="text-align: left;">
Fotografías Casa Florentina Premier</h3></div><div><br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-thZZ3tJcMdk/XvZ8ueUUdrI/AAAAAAAAhBY/AvFL8n5ahYEvlFgUXHQNOSdwSjcMNcRtACLcBGAsYHQ/s1600/2b91af15-412e-49ce-9aff-b0cc9e3d2d2e.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Casa en venta zona 17" border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://1.bp.blogspot.com/-thZZ3tJcMdk/XvZ8ueUUdrI/AAAAAAAAhBY/AvFL8n5ahYEvlFgUXHQNOSdwSjcMNcRtACLcBGAsYHQ/s320/2b91af15-412e-49ce-9aff-b0cc9e3d2d2e.jpg" title="Casa en venta zona 17" width="320" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-noled0YFOO0/XvZ8vI7D7FI/AAAAAAAAhBc/07YBhEovLiImlP_de_8jX9pqUe0vqdHmwCLcBGAsYHQ/s1600/7ad18441-3dd1-462a-bfa0-056331a37f80.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="casa en guatemala" border="0" data-original-height="683" data-original-width="960" height="227" src="https://1.bp.blogspot.com/-noled0YFOO0/XvZ8vI7D7FI/AAAAAAAAhBc/07YBhEovLiImlP_de_8jX9pqUe0vqdHmwCLcBGAsYHQ/s320/7ad18441-3dd1-462a-bfa0-056331a37f80.jpg" title="casa en guatemala" width="320" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-Q4U8VjvgBL0/XvZ8tpphqRI/AAAAAAAAhBQ/NamejougPncB9qLvCZCWC3J0bUy4W-TQwCLcBGAsYHQ/s1600/21e8dc5d-e4f0-47f8-9f98-48dd0aecd5da.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="comprar casa en guatemala" border="0" data-original-height="665" data-original-width="960" height="221" src="https://1.bp.blogspot.com/-Q4U8VjvgBL0/XvZ8tpphqRI/AAAAAAAAhBQ/NamejougPncB9qLvCZCWC3J0bUy4W-TQwCLcBGAsYHQ/s320/21e8dc5d-e4f0-47f8-9f98-48dd0aecd5da.jpg" title="comprar casa en guatemala" width="320" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-NFpGXH3jUEE/XvZ8sw_FELI/AAAAAAAAhBM/u8pAMgj42iE-lKEj_SOljn3Owl0tsPQswCLcBGAsYHQ/s1600/0794427f-f73c-4d80-b854-57d2a3aeb5f6.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="condominio casa florentina premier" border="0" data-original-height="960" data-original-width="640" height="320" src="https://1.bp.blogspot.com/-NFpGXH3jUEE/XvZ8sw_FELI/AAAAAAAAhBM/u8pAMgj42iE-lKEj_SOljn3Owl0tsPQswCLcBGAsYHQ/s320/0794427f-f73c-4d80-b854-57d2a3aeb5f6.jpg" title="condominio casa florentina premier" width="213" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-KWpq2blVP9Y/XvZ8vWfXwxI/AAAAAAAAhBg/BVvu2xF3SfgLRS0n0GNqgfACEs69l2S3gCLcBGAsYHQ/s1600/a369f4e6-8b28-43a5-90be-a7a9b0ca29c5.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="venta de casas guatemala" border="0" data-original-height="664" data-original-width="960" height="221" src="https://1.bp.blogspot.com/-KWpq2blVP9Y/XvZ8vWfXwxI/AAAAAAAAhBg/BVvu2xF3SfgLRS0n0GNqgfACEs69l2S3gCLcBGAsYHQ/s320/a369f4e6-8b28-43a5-90be-a7a9b0ca29c5.jpg" title="venta de casas guatemala" width="320" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-GEGrbW98raM/XvZ8vuRpaHI/AAAAAAAAhBk/imMSIN2t1zodNzwdYyQg5R3Ohha4Y4xDgCLcBGAsYHQ/s1600/aa80702f-fb96-46bf-acba-df10176016d0.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="casa de dos niveles" border="0" data-original-height="656" data-original-width="960" height="218" src="https://1.bp.blogspot.com/-GEGrbW98raM/XvZ8vuRpaHI/AAAAAAAAhBk/imMSIN2t1zodNzwdYyQg5R3Ohha4Y4xDgCLcBGAsYHQ/s320/aa80702f-fb96-46bf-acba-df10176016d0.jpg" title="casa de dos niveles" width="320" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-Ij6pJqxOeCg/XvZ8wt-OmwI/AAAAAAAAhBs/xouNKsKgJMclu6PIIAsTUM7jnF5c_GiIACLcBGAsYHQ/s1600/ad82ff48-3cc4-4b5c-8605-4b41ab039265.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="casa en ruta al atlántico" border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://1.bp.blogspot.com/-Ij6pJqxOeCg/XvZ8wt-OmwI/AAAAAAAAhBs/xouNKsKgJMclu6PIIAsTUM7jnF5c_GiIACLcBGAsYHQ/s320/ad82ff48-3cc4-4b5c-8605-4b41ab039265.jpg" title="casa en ruta al atlántico" width="320" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-7jktSVsAWWo/XvZ8wU7eCdI/AAAAAAAAhBo/6g3PgbFUlaEWJbiaGJYBKxCGJOT4YLyNQCLcBGAsYHQ/s1600/c0cfa7a7-2c1e-4510-a1e4-14c7142d547d.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="casa bonita en condominio" border="0" data-original-height="960" data-original-width="640" height="320" src="https://1.bp.blogspot.com/-7jktSVsAWWo/XvZ8wU7eCdI/AAAAAAAAhBo/6g3PgbFUlaEWJbiaGJYBKxCGJOT4YLyNQCLcBGAsYHQ/s320/c0cfa7a7-2c1e-4510-a1e4-14c7142d547d.jpg" title="casa bonita en condominio" width="213" /></a></div><br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-KWjqoAQmSsM/XvZ8w5APMpI/AAAAAAAAhBw/ppkl8hEcH5c_e8tzYjkOxCu6lLlG6XXpgCLcBGAsYHQ/s1600/ca7657c1-afee-407f-9847-464c3a76b4ad.jpg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="bonita casa nueva" border="0" data-original-height="640" data-original-width="960" height="213" src="https://1.bp.blogspot.com/-KWjqoAQmSsM/XvZ8w5APMpI/AAAAAAAAhBw/ppkl8hEcH5c_e8tzYjkOxCu6lLlG6XXpgCLcBGAsYHQ/s320/ca7657c1-afee-407f-9847-464c3a76b4ad.jpg" title="bonita casa nueva" width="320" /></a></div><span id="goog_643201932"></span><span id="goog_643201933"></span><br />
</div></div></div>

Casa en Venta Condominio Florentina Premier - Excelente Ubicación y Precio

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Apartamento Barato En El Refugio 1, San Rafael - Súper precio

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-tTbdBm4uswo/XvohnBaotYI/AAAAAAAAhC4/Y4Dv14unOKgQ8dQBoX343j09vbaSLTRAQCLcBGAsYHQ/s1600/rento-apartamentos-en-refugio-de-san-rafael-zona-1_h4fze1q_3.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="apartamento el refugio san rafael" border="0" data-original-height="753" data-original-width="565" height="400" src="https://1.bp.blogspot.com/-tTbdBm4uswo/XvohnBaotYI/AAAAAAAAhC4/Y4Dv14unOKgQ8dQBoX343j09vbaSLTRAQCLcBGAsYHQ/s400/rento-apartamentos-en-refugio-de-san-rafael-zona-1_h4fze1q_3.jpg" title="apartamento el refugio san rafael" width="300" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-8kryfmUZNEg/Xvoh3jx-m_I/AAAAAAAAhDA/fhuk3KwAOlwavOKKLHL1QUAhv5SAJV-8ACLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="condominio El Refugio" border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="180" src="https://1.bp.blogspot.com/-8kryfmUZNEg/Xvoh3jx-m_I/AAAAAAAAhDA/fhuk3KwAOlwavOKKLHL1QUAhv5SAJV-8ACLcBGAsYHQ/s320/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM.jpeg" title="condominio El Refugio" width="320" /></a></div>
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Bonito apartamento para vivienda o alquiler.<br />
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Ubicado en uno de los proyectos más exitosos de la zona 18: <br />
<br />
<h2>
El Refugio de San Rafael</h2>
<b>El apartamento cuenta con:</b><br />
<br />
<ul>
<li>2 dormitorios,</li>
<li>sala comedor,</li>
<li>cocina,</li>
<li>lavandería,</li>
<li>balcón con pila</li>
<li>1 parqueo</li>
</ul>
<br />
Ubicado en 3er. Nivel<br />
<br />
<b>El condominio cuenta con:</b><br />
<br />
<ul>
<li>Garita de acceso</li>
<li>Áreas verdes</li>
<li>Parqueo seguro</li>
<li>Vigilancia</li>
<li>Acceso controlado</li>
</ul>
<br />
Condominio a solo 5 minutos de la ruta al Atlántico<br />
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<b>Inversión: Q. 215,000.00 + Gastos (Q. 14,800)</b><br />
Crédito disponible con BAC<br />
Enganche 20%<br />
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Información whatsapp: 4661-3921, 4972-2713<br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-7xYCEtbIbv4/XvVz3eV2gdI/AAAAAAAAg_Y/7CrxoOAicHwLyRakKOUkSp0bmzWCCYcJgCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25284%2529.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Apartamento El Refugio" border="0" data-original-height="1280" data-original-width="720" height="320" src="https://1.bp.blogspot.com/-7xYCEtbIbv4/XvVz3eV2gdI/AAAAAAAAg_Y/7CrxoOAicHwLyRakKOUkSp0bmzWCCYcJgCLcBGAsYHQ/s320/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25284%2529.jpeg" title="Apartamento El Refugio" width="180" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-NridzYvXTpc/XvVz3bYne6I/AAAAAAAAg_g/eVulBjbYvBgxhxhBQ7pVQBXJn6CYua_ywCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25285%2529.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Apartamentos barratos" border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="180" src="https://1.bp.blogspot.com/-NridzYvXTpc/XvVz3bYne6I/AAAAAAAAg_g/eVulBjbYvBgxhxhBQ7pVQBXJn6CYua_ywCLcBGAsYHQ/s320/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25285%2529.jpeg" title="Apartamentos barratos" width="320" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-krKhUWA2abw/XvVz3a-oauI/AAAAAAAAg_c/7svoH1ee_mIMB1Y_NvakX7iMYVjYTIMegCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25286%2529.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Venta Apartamentos en Guatemala" border="0" data-original-height="1280" data-original-width="720" height="320" src="https://1.bp.blogspot.com/-krKhUWA2abw/XvVz3a-oauI/AAAAAAAAg_c/7svoH1ee_mIMB1Y_NvakX7iMYVjYTIMegCLcBGAsYHQ/s320/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25286%2529.jpeg" title="Venta Apartamentos en Guatemala" width="180" /></a></div>
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-SK0I6COyT1I/XvVz3rbnQuI/AAAAAAAAg_k/aWmF89_g3_8veHEj35TFlf15qHSkbkr2wCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25287%2529.jpeg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Apartamento en venta" border="0" data-original-height="720" data-original-width="1280" height="180" src="https://1.bp.blogspot.com/-SK0I6COyT1I/XvVz3rbnQuI/AAAAAAAAg_k/aWmF89_g3_8veHEj35TFlf15qHSkbkr2wCLcBGAsYHQ/s320/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-25%2Bat%2B7.47.05%2BPM%2B%25287%2529.jpeg" title="Apartamento en venta" width="320" /></a></div>
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Apartamento Barato En El Refugio 1, San Rafael - Súper precio

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Oficinas Pequeñas Y Baratas En Alquiler En Zona 10 | Oficinas En Zona 10

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Oficinas pequeñas en alquiler en renta zona 10</h2>
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Oficinas Pequeñas Y Baratas En Alquiler En Zona 10 | Oficinas En Zona 10

Contamos con oficinas pequeñas y baratas en alquiler ubicadas en el corazón de la zona 10. Excelente punto en zona 10 a pocos metros de...

Para Comparar Casa En Guatemala Necesitarás Estos Documentos | Casas en Guatemala

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<span style="font-size: large;"><br />
<br />
</span> <span style="font-size: large;">Sí ya has tomado la decisión de invertir en una casa nueva seguramente hay algunas cosas que necesitas saber para estar totalmente preparado al momento de iniciar el proceso de compra.</span><br />
<br />
Y es que cuando iniciamos esta aventura de adquirir una propiedad ocurre que muchas veces no estamos del todo preparados respecto a la documentación que esto implica.<br />
<br />
Puede ser que tengamos alguna idea general de qué se necesita pero no necesariamente estamos conscientes de todo aquello que debemos tener a mano para poder llevar un proceso de calificación que sea rápido y sin inconvenientes.<br />
<br />
Hoy te presentamos una lista de los documentos más comunes que seguramente tu vendedor te va a solicitar para iniciar y agilizar el expediente de aplicación de crédito para la <i>compra de tu nueva casa o apartamento.</i><br />
<br />
Así que acá te cuento que es lo que necesitas para poder agilizar esta fase y que la aprobación de tu caso sea lo más rápida y sencilla posible.  Veamos...<br />
<br />
<h3>
Paciencia ante todo</h3>
<br />
Y bueno, aunque voy a hablarte de documentos, no está de más mencionar que lo principal que debes tener al momento de aplicar es mucha paciencia.<br />
<br />
Estos procesos suelen ser un tanto lentos debido a que hay varias entidades involucradas que deben validar toda la información.<br />
<br />
Además, recuerda que no estás comprando un celular, sino que es una propiedad y el crédito al que aplicarás será por varios años y por muchos miles de quetzales.<br />
<br />
Es por ello que el primer gran consejos es paciencia, disposición, colaboración y especialmente mantener una muy buena comunicación con <a href="https://www.casaenguate.com/2020/04/cosas-que-tu-vendedor-inmobiliario-debe-decirte.html" target="_blank">tu asesor inmobiliario</a>.<br />
<br />
Y ahora si, vamos al tema de los documentos...<br />
<br />
<h2>
Documentos básicos al aplicar a un crédito Bancario (FHA)</h2>
Los documentos esenciales que debes tener a mano para aplicar a la compra de tu casa por medio del sistema FHA, fundamentalmente son:<br />
<br />
<h3>
Documentos de identificación</h3>
Lo primero que tienes que tener a mano es tu identificación.  En el caso del DPI este debe estar en buen estado ya que los plásticos dañados normalmente no son aceptados.<br />
<br />
También debes tener tu NIT o en su defecto tramitarlo.<br />
<br />
Y tercero, si acaso estás aplicando como núcleo familiar, entonces deberás adjuntar los documentos que permitan comprobar dicho núcleo. Por ejemplo:<br />
<br />
<ul>
<li>Dos esposos deberán presentar constancia de matrimonio</li>
<li>Padres con hijos deberán presentar constancia de nacimientos del hijo</li>
</ul>
<br />
<h3>
Estados de cuenta bancarios</h3>
Deberás solicitar tus estados de cuenta bancarios de los últimos 3 meses.  Es importante que estos se entreguen firmados y sellados por el banco para que tengan total validez. <br />
<br />
Normalmente estos estados de cuenta sirven para validar la estabilidad de tus ingresos conforme a tu constancia laboral, lo cual es muy importante para los analistas de crédito.<br />
<br />
<h3>
Comprobantes de ingresos</h3>
Si trabajas en <b>relación de dependencia</b> es importante que puedas gestionar una carta de ingresos en la en la empresa donde trabajas.  La misma deberá entregarse en papel membretado y deberá llevar firma y sello de la empresa para que tenga el respaldo respectivo.<br />
<br />
Por otro lado, si acaso tienes un <b>negocio propio</b> entonces tendrás que solicitarle a tu contador que elabore una carta con el promedio de ingresos del último año fiscal de operaciones de tu empresa.<br />
<br />
Y deberás adjuntar copias de facturas de compra y venta de los últimos 3 meses para respaldar el movimiento de tu empresa.<br />
<br />
Para este fin, tu vendedor te entregará formularios del FHA y te orientará sobre este importante paso.<br />
<br />
Y finalmente si acaso tu <b>empresa fuera informal,</b> entonces tendrás que documentar tu expedientes con comprobantes de pago de renta de tu local (si lo hubiera), documentos de compra - venta de productos, pagos municipales, recibos de servicios y fotos del negocio entre otros.<br />
<br />
Cualquier documento que contribuya a comprobar la actividad del negocio es fundamental para que te puedan aprobar tu caso.<br />
<br />
<h3>
Formularios de Aplicación</h3>
Lo siguiente que debes saber es que tendrás que llenar varios formularios.  Este paso es un tanto engorroso pero es inevitable y normalmente los asesores de ventas te pueden asesorar con el llenado de los mismos.<br />
<br />
Normalmente se deben llenar formularios para:<br />
<br />
<ul>
<li>el FHA,</li>
<li>solicitudes de crédito bancarias, </li>
<li>solicitud de compra de la empresa desarrolladora, </li>
<li>documentos de datos de la IVE,</li>
<li>autorizaciones de buró de crédito y </li>
<li>referencias (entre otros)</li>
</ul>
<br />
<blockquote class="tr_bq">
<span style="font-size: large;">"Esto puede llegar a ser un poco engorroso al principio pero es un requisito inevitable hoy en día en al momento de adquirir una <b>casa o apartamento en venta</b>, así que si estás preparado con todos los datos a mano seguramente será cuestión de un par de horas".  </span></blockquote>
<br />
<h3>
Documentos Complementarios de Historial de Crédito</h3>
Finalmente debes tomar en consideración que dependiendo de cada caso en particular podría ocurrir que tu asesor de ventas te solicite algunos documentos adicionales a fin de respaldar totalmente tu análisis de crédito.<br />
<br />
Por ejemplo si tienes algún crédito abierto actualmente o si has tenido algún crédito en el pasado que ya fue cancelado eventualmente podrían solicitarle una tabla de amortizaciones del crédito actual o algún finiquito del préstamo cancelado con el objetivo de analizar su comportamiento de pago y asegurar así la aprobación de tu crédito.<br />
<br />
Estos son procedimientos totalmente usuales y normales hoy en día.<br />
<br />
<h3>
Estamos para brindarte asesoría inmobiliaria</h3>
También debes saber que especialmente en <b>CasaenGuate.com</b> nuestros asesores de ventas estaremos prestos para poder ayudarte a reunir y completar esta documentación y hacer que el proceso sea lo más sencillo y cómodo posible.<br />
<br />
Tu asesor de ventas te brindará toda la información necesaria en su momento para que sepas cuando puedes necesitar algo de esto pero lo más recomendable es que estés preparado para tener cualquier documento requerido a mano y agilizar así la aprobación de su expediente.<br />
<br />
Así que ya lo sabes, si está <i>comprando una casa nueva</i> lo mejor es que tengas todos los <a href="https://www.casaenguate.com/2020/04/como-presentar-los-documentos-para-aprobar-credito-hipotecario.html" target="_blank">documentos listos</a> para que esa fase de análisis sea lo más ágil y puedas tener rápidamente una noticia de aprobación para que tu familia pueda disfrutar de los beneficios de tener su casa propia.

Para Comparar Casa En Guatemala Necesitarás Estos Documentos | Casas en Guatemala

Sí ya has tomado la decisión de invertir en una casa nueva seguramente hay algunas cosas que necesitas saber para estar totalmente prep...

Ofi-Bodega en Colonia La Florida

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<br /><b>Estatus</b>: <span style="color: red;">Esta propiedad ya fue alquilada. NO DISPONIBLE.</span><br /><div><br /></div><div>
Activa tu negocio en la mejor área comercial de la Florida en Zona 19.<br />
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<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
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<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://1.bp.blogspot.com/-nL4uEKf07qo/XugsyL3vtdI/AAAAAAAAg6g/OaTErsPGQAI9Ai-H6l99JwE6bSuC7gJXQCLcBGAsYHQ/s1600/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-11%2Bat%2B3.14.11%2BPM%2B%25281%2529.jpeg" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Bodega en alquiler La Florida" border="0" data-original-height="960" data-original-width="1280" height="240" src="https://1.bp.blogspot.com/-nL4uEKf07qo/XugsyL3vtdI/AAAAAAAAg6g/OaTErsPGQAI9Ai-H6l99JwE6bSuC7gJXQCLcBGAsYHQ/s320/WhatsApp%2BImage%2B2020-06-11%2Bat%2B3.14.11%2BPM%2B%25281%2529.jpeg" title="Bodega en alquiler La Florida" width="320" /></a></div>
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Ofi-Bodega en Colonia La Florida

Estatus : Esta propiedad ya fue alquilada. NO DISPONIBLE. Activa tu negocio en la mejor área comercial de la Florida en Zona 19. Se alq...

Cómo Comprar Una Casa Por Pagos En Guatemala | Casas en Guatemala

<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"><a href="https://1.bp.blogspot.com/-s50qiTgx34M/XuApMLQ0BsI/AAAAAAAAgrY/4ACLARbs5dAx7lSDfWIN_u356l9D5TeGgCLcBGAsYHQ/s1600/por%2Bpagos.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="Casas por pagos en Guatemala" border="0" data-original-height="315" data-original-width="560" height="360" src="https://1.bp.blogspot.com/-s50qiTgx34M/XuApMLQ0BsI/AAAAAAAAgrY/4ACLARbs5dAx7lSDfWIN_u356l9D5TeGgCLcBGAsYHQ/s640/por%2Bpagos.jpg" title="Casas por pagos en Guatemala" width="640" /></a></div><br />
No todas las personas saben que en Guatemala es muy fácil acceder a créditos bancarios que le permitan adquirir una casa por pagos.  <br />
<br />
En realidad, con el tiempo las condiciones del sistema bancario se han ido haciendo más flexibles y en muchos casos gracias a que los mismos cuentan con el respaldo del <b>sistema FHA</b>, lo cual agrega beneficios interesantes al comprador como enganches más bajos, tasas más cómodas y paquetes de seguros.<br />
<br />
<a href="https://youtu.be/ZW6_q-Kti4o" target="_blank">Si aún no sabes que es el FHA en éste vídeo te lo explico claramente</a>.<br />
<br />
Conseguir un financiamiento para adquirir una casa por pagos es bastante sencillo siempre y cuando el comprador cumpla con al menos dos requisitos mínimos que a continuación te describo.<br />
<br />
<h2>Requisitos para comprar una casa financiada</h2><br />
<h3>1. Ingreso mínimo y estabilidad laboral</h3>En primer lugar la persona que desea comprar una casa en Guatemala necesita contar con un ingreso mínimo equivalente a tres veces la cuota que piensa pagar por su nueva casa.   <br />
<br />
Ejemplo:<br />
<br />
Supongamos que viste una casa que te gusta en el proyecto "Casa Bonita" y la misma tiene una cuota de Q. 2100.00 quetzales mensuales.<br />
<br />
Eso significa entonces que para aplicar a la compra de la misma deberías tener un ingreso mínimo neto de unos Q. 6300.00.<br />
<br />
Neto significa que es el ingreso que queda al sumar tus prestaciones anuales y restarles tus deducciones mensuales y las cuotas de créditos que estés pagando actualmente*.<br />
<br />
Si acaso no cuentas con este ingreso mínimo aún hay soluciones ya que <a href="http://www.casasenventaguatemala.com/2015/12/como-me-beneficia-una-casa-con-fha.html" target="_blank">el sistmea FHA</a> permite agregar a otras personas del mismo núcleo familiar para sumar más ingresos y poder así cumplir con este requisito y calificar a la compra.<br />
<br />
También es importante para poder comprar tu casa que el o los solicitantes cuenten con al menos un año de estabilidad laboral o en su defecto de continuidad laboral (pide a tu asesor que te explique acerca de esto).<br />
<br />
Y si acaso tienen un negocio propio, que el mismo cuente con ese mismo año mínimo de estar operando de forma legalizada.<br />
<br />
<h3>2. Solvencia financiera o deudas bajo control</h3><br />
El segundo requisito muy importante para aplicar a un crédito bancario es contar con solvencia financiera.  Esto quiere decir que cuentes con un nivel de endeudamiento moderado o bien que tus deudas estén siendo pagadas al día.<br />
<br />
Normalmente no es un obstáculo tener deudas.  Ni siquiera lo es que hayas tenido algún inconveniente de crédito en el pasado, siempre que el mismo haya sido resuelto y cuentes con un finiquito.<br />
<br />
En muchos casos esta es la principal razón que puede afectar el proceso de <i>compra de una casa</i> pues este factor incide directamente en el resultado financiero de los compradores.<br />
<br />
Si consideras que hay alguna situación que pudiera afectarte en tema de record crediticio lo mejor será que se lo expongas claramente a tu asesor inmobiliario para que pueda orientarte acerca de las posibles soluciones.<br />
<br />
<h3>Conclusión</h3>Si cumples con estos dos requisitos y reúnes rápidamente la documentación que te le solicita el banco sobre tus comprobantes de ingresos, podrás acceder sin inconvenientes a la compra de tu casa por pagos.<br />
<br />
Ya lo sabes, no dudes en consultar a un asesor de ventas de CasaenGuate.com para una mejor asesoría sobre la inversión en una casa nueva.

Cómo Comprar Una Casa Por Pagos En Guatemala | Casas en Guatemala

No todas las personas saben que en Guatemala es muy fácil acceder a créditos bancarios que le permitan adquirir una casa por pagos. En r...

Terreno en Zona 14, En Venta Ideal Para Desarrollo Inmobiliario

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Terreno en Zona 14, En Venta Ideal Para Desarrollo Inmobiliario

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