¡Cuidado! 5 Cosas Que Debes Analizar Antes de Comprar Tu Nueva Casa | Casas en Guatemala

<span style="font-size: large;">Comprar una nueva casa puede ser como un ‘deporte extremo’ especialmente si no tomamos las precauciones debidas antes de realizar la inversión.</span><br /> <br /> La alegría por estrenar el hogar de nuestros sueños se puede convertir en una desagradable experiencia si no se cuidan algunos detalles importantes.<br /> <br /> Así que al momento de lanzarse a invertir en una propiedad hay algunos aspectos que se deben analizar detenidamente para evitar sorpresas posteriores:<br /> <br /> Estas son los aspectos que CasaenGuate.com te recomienda tener muy en cuenta previo a firmar la hipoteca de su casa:<br /> <br /> <div class="separator" style="clear: both; text-align: center;"> <a href="https://1.bp.blogspot.com/-djE3cUTDaPM/XCz3SlR773I/AAAAAAAAZ8A/lRnnNh7l6W0voyulwPlXSgXOIHOj4Ry8QCLcBGAs/s1600/5%2Bcosas%2Ba%2BanalizarJ.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img alt="comprar casa en guatemala" border="0" data-original-height="315" data-original-width="560" height="360" src="https://1.bp.blogspot.com/-djE3cUTDaPM/XCz3SlR773I/AAAAAAAAZ8A/lRnnNh7l6W0voyulwPlXSgXOIHOj4Ry8QCLcBGAs/s640/5%2Bcosas%2Ba%2BanalizarJ.jpg" title="comprar casa en guatemala" width="640" /></a></div> <br /> <h2> 5 Cosas Que Debes Analizar Antes de Comprar Una Casa</h2> <br /> <ol> <li><b>Titular en el registro de la propiedad</b>: es importante comprobar mediante una constancia que la empresa o la persona que nos está vendiendo la casa es legítima propietaria de la finca donde se construyo la misma. <br /> <br /> Esto es muy fácil de comprobar pues basta con solicitarle la información del registro a su vendedor para luego constatarlo y así tener la tranquilidad de que esta haciendo negocios con una empresa responsable.<br /> <br /> Lo que debes solicitarle a tu asesor inmobiliario es que te proporcione los datos de finca-folio-libro donde se registra dicha propiedad para luego solicitar una certificación en el registro de la propiedad.<br /> <br /> Esto también te permitirá saber si la propiedad cuenta con gravámenes lo cual es determinante para una buena toma de decisión.<br /> <br /> </li> <li><b>Estado de la inspección técnica de construcción:</b> Es muy importante verificar que la casa que deseas comprar esté respaldada por <a href="http://casanuevafha.com.gt/que-es-el-fha/" target="_blank">el sistema FHA</a>. <br /> <br /> Esto en el caso de propiedades nuevas ya que esto te garantiza las inspecciones correspondientes en el proceso constructivo así como algunos seguros que protegen tu inversión.<br /> <br /> Ver: <a href="https://www.casaenguate.com/2018/08/fha-casas-nuevas.html">Seguros del FHA para casas nuevas</a> 👈<br /> <br /> </li> <li><b>Cuota de mantenimiento del condominio:</b> usualmente esta es una cuota que se debe cubrir mensualmente y que incluye entre otras cosas la vigilancia, limpieza de calles y áreas comunes, extracción de basura y consumo de agua. <br /> <br /> Es muy importante preguntar a tu vendedor sobre el monto de esta cuota de mantenimiento y lo que incluye para evitar que este gasto te sorprenda y afecte tu presupuesto cuando ya estés viviendo en tu nueva casa.<br /> <br /> </li> <li><b>Vecindario y estatutos</b>: en la mayoría de condominios existe un reglamento que regula las actividades y limitaciones de los vecinos. <br /> <br /> Esto es con el objetivo de mantener la armonía y la sana convivencia. Por ejemplo, estos reglamentos suelen regular la tenencia de mascotas o bien los procedimientos para celebraciones, lo cual es muy importante de conocer. <br /> <br /> Consulta acerca del reglamento, conócelo para saber cuáles serán esas regulaciones a las cuales tendrás que someterte una vez que residas en el lugar.<br /> <br /> </li> <li><b>Capacidad de pago y otros gastos que se generan con la compra-venta</b>: tanto si tu compra es de contado o si es con préstamo hipotecario tendrás que añadir los gastos de notario, escrituración, impuestos y en la mayoría de casos algunos costos como el derecho de agua o activación de energía eléctrica. <br /> <br /> Así que asegúrate de consultar a tu asesor de ventas sobre todos estos gastos para poder contemplarlos en tu presupuesto.</li> </ol> <br /> Ver también: <a href="https://www.casaenguate.com/2018/08/comprando-casa-en-guatemala-8-factores.html" target="_blank">8 Factores claves para comprar la casa ideal</a> 👈<br /> <br /> Como puedes ver, hay varios aspectos relevantes que no se pueden pasar por alto antes de <i>comprar una nueva casa.</i> Tómalos en cuenta y haz la mejor inversión.<br /> <br /> Muy pronto más consejos sobre cómo comprar tu casa en Guatemala.<br /> <br />

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