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2021-10-29

Ofibodega Para Inversión - NEGOCIO REDONDO !!

ofibodega inversión

¿Buscando oportunidades de inversión?

¿Deseas invertir en un buen negocio?

¿Estas en USA y quieres invertir en Guatemala?

Para quienes me han contactado y siempre están en búsqueda de excelentes opciones de negocios les cuento que tengo disponible una ofibodega super rentable en el área de Villa Nueva.

La misma está ubicada en un prestigioso complejo comercial de ofibodegas y que cuenta con:

  • Garita de seguridad
  • Vigilancia
  • Amplio parqueo para visitas
  • Abundante agua
  • Planta de tratamiento

Ofibodega Para Inversión

La oportunidad es atractiva porque la ofibodega cuenta actualmente con un inquilino y se entrega con el contrato de arrendamiento vigente por 3 años con una renta de Q. 14,500.00 con incrementos pactados de 5% anual.

Eso hace que la tasa de rentabilidad sea de 6.32% anual.

¿Por qué la inversión en ofibodegas es rentable?

Bueno, hay muchas razones, pero te dare al menos 5:

1. Demanda: Las ofibodegas son inmuebles comerciales de gran demanda en Guatemala y suelen estar rentadas la mayor parte del tiempo.

2. Ubicación: Especialmente aquellas ofibodegas que están ubicadas estratégicamente en puntos importantes de acceso a la ciudad (como Villa Nueva en este caso) son especialmente interesantes para el transporte pesado que viene del sur.

3. Mantenimiento: El mantenimiento que conllevan es mínimo en comparación con otro tipo de inmuebles como apartamentos, casas o edificios.

4. Clientes: Las empresas que rentan ofibodegas suelen ser empresas comerciales productivas cuyos ingresos suelen ser muy estables lo cual garantiza la renta sin inconvenientes ( a diferencia de rentar un inmueble residencial).

5. Gestión:

Buen en este caso la inversión es muy atractiva porque simplemente porque:
  • No tienes que buscar inquilino
  • No tienes que tenerla desocupada esperando que se rente
  • No tienes que hacer la investigación del arrendatario
Te ahorras todos esos costos y recibes un activo funcionando inmediatamente.

¿Qué tengo que hacer para invertir?

Si estás interesado en este tipo de inversión te estarás preguntando acerca de precio, financiamientos, temas legales etc. 

Así que lo que te recomiendo es que nos pongamos en contacto para que puedas conocer el lugar y conversar en detalle acerca de todos los temas que puedan surgir.

Interesados para poder visitar el inmueble, escríbirme a mi whatsap 4888-8153.

¿Estás fuera de Guatemala?  No es problema, podemos reunirnos por zoom y conversar acerca de los detalles.  Contáctame ya antes que se vaya, es la última unidad con estas características.

*Imagen para fines ilustrativos únicamente

Contácto: 💬 (+502) 4888-8153 con Edwin Amaya

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